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                    下一個開發商怎么樣接盤?開發商若破產房子就不能歸還給他

                    最近,小編發現不少網友在網上搜索下一個開發商怎么樣接盤?開發商若破產房子就不能歸還給他這類內容,所以小編也是為此幫大家整理出了下面這些相關的內容,不妨和小編一起看看吧?

                    其次,如果開發商破產了,樓還沒蓋好,房子就不能還給開發商,一般情況下,無論是其他開發商收購還是政府接盤,原則上不會隨意改變原有規劃條件,首先,如果只是開發商壞了,給開發商一點時間,建議你咨詢一下有沒有政府部門參與引進新的開發商接盤,一般來說,接盤開發商一般會接手較早欠下的債務。

                    1、一個爛尾樓又有 開發商接了盤,請問前面欠下的的債務是否會交接給這個開...

                    一般來說,接盤 開發商一般會接手較早欠下的債務。但視具體情況,有些地方會針對城市的發展制定相應的政策,新拿的開發商會付給政府一部分資金解決原有債務,政府也會讓新的開發商合理盈利。畢竟任何商業活動在市場經濟環境下都是以盈利為目的的,會有利有弊。

                    2、房子未建完, 開發商跑路了,怎么辦?

                    首先,如果只是開發商壞了,給開發商一點時間。如果開發商能在短時間內籌集到資金,完成后續工程,爛尾樓就能起死回生。其次,如果開發商破產了,樓還沒蓋好,房子就不能還給開發商。因為退房后,買家只能拿到收據或借條。買家和開發商的關系會從買賣變成債務。在法院隨后的拍賣破產和解中,債權債務關系的優先順序低于消費關系。最后,開發商破產后,購房者仍可按程序向房管部門申請房產證。開發商跑路后,政府可以接手項目,重新引進投資。政府作為社會監督機構,有責任維護和保障購房者的合法權益。

                    3、 開發商破產,政府 接盤,原來小區規劃可以變動嗎

                    下一個開發商怎么樣接盤?開發商若破產房子就不能歸還給他

                    這個沒有明文規定。一般情況下,無論是其他開發商收購還是政府接盤,原則上不會隨意改變原有規劃條件。在一些特殊情況下,經專業機構論證,在不違反所在城市總體規劃和區域規劃的情況下,確需修改的,經當地規劃管理部門批準,可以變更修改方案。

                    4、19年買的期房,現在停工快半年了,聽說由于資金鏈斷了, 開發商跑路了...

                    今年很多項目都不同程度停工,經濟壓力大,資金鏈斷裂正常。建議你咨詢一下有沒有政府部門參與引進新的開發商 接盤,如果只是停工,可以耐心等待,也有可能集資后復工。如果實在擔心,可以咨詢律師,因為對于爛尾的樓盤,不同階段的應對策略是不一樣的,如果開發商已經申請破產,你需要抓緊時間去起訴維權。秦冰律師團隊是國內為數不多的代表乙方業主維權的團隊之一,我還因為三個商鋪買的爛尾房產和開發商,反正,聘請了他們的律師做代理。你還在初級階段,不用打官司,請教律師如何以最低的成本維護自己的權利,節省時間。

                    以上就是有關“下一個開發商怎么樣接盤?開發商若破產房子就不能歸還給他”的主要內容啦~



                    本文名稱:《下一個開發商怎么樣接盤?開發商若破產房子就不能歸還給他》
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