經濟租賃為什么不是資產？經營租賃方式租入的設備為什么不屬于企業的資產

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1，經營租賃方式租入的設備為什么不屬于企業的資產

這句話是錯的。租入的資產所有權不屬于你，租用合同到期后是要將資產歸還對方的。你租來的房子是你的資產嗎？你有使用權但是沒有所有權

2，為什么經營租賃不屬于企業資產

經營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權，還要向承租人提供設備的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式（融資租賃不需要提高這個服務）。經營租賃是：—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業務（融資租賃不得隨意撤銷）。 租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。所有權最終可能轉移，也可能不轉移。 簡單說：經營租賃只不過是企業租賃其使用權，并沒有擁有權，所以不屬于企業的財產。

3，為什么經營租憑方式租入設備不是資產融資租入的設備

1、經營性租賃的設備并不屬于企業自有資產，該資產所有權并不屬于企業自身；所以，該設備所有權仍屬于租出方，是租出方的資產，并非租入方的資產；從資產的定義角度上看，雖然該設備將給企業帶來經濟利益，但該設備并不歸租入方擁有或控制（因其所有權仍屬于出租房，只是在形式上由經營性租入方使用并管理，實質上并不屬于租入方所有）；可見，經營性租入設備并不屬于租入企業的資產。2、企業對于融資租入的固定資產，由于為租入單位所控制，按照資產定義，要把融資租入的固定資產視為企業的資產。視為企業的資產就要登記固定資產明細賬。既然把融資租入的固定資產作為企業自己的資產，租入單位還要按照準則的規定，對融資租入的固定資產還有計提固定資產折舊。所以對融資租入的資產，必須按照固定資產核算。實質重于形式原則

4，經營租入的設備為什么不屬于資產

經營租入的設備不屬于資產。《會計準則》對資產的定義為：　第二十條 資產是指企業過去的交易或者事項形成的、由企業擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。　　前款所指的企業過去的交易或者事項包括購買、生產、建造行為或其他交易或者事項。預期在未來發生的交易或者事項不形成資產。　　由企業擁有或者控制，是指企業享有某項資源的所有權，或者雖然不享有某項資源的所有權，但該資源能被企業所控制。　　預期會給企業帶來經濟利益，是指直接或者間接導致現金和現金等價物流入企業的潛力。　　第二十一條 符合本準則第二十條規定的資產定義的資源，在同時滿足以下條件時，確認為資產：　　（一）與該資源有關的經濟利益很可能流入企業；　　（二）該資源的成本或者價值能夠可靠地計量。經營性租賃的設備并不屬于企業自有資產，該資產所有權并不屬于企業自身；所以，該設備所有權仍屬于租出方，是租出方的資產，并非租入方的資產；從資產的定義角度上看，雖然該設備將給企業帶來經濟利益，但該設備并不歸租入方擁有或控制（因其所有權仍屬于出租房，只是在形式上由經營性租入方使用并管理，實質上并不屬于租入方所有）；可見，經營性租入設備并不屬于租入企業的資產。

5，會計中經營租入的設備為什么不屬于資產范圍

它和融資性租賃一起記比較好，經營性租賃一般租的時間不是太長，你并沒有擁有它的所有權。融資租賃一般租的時間比較長，比如機器有10的壽命，你租了9年。或者你沒有錢買這個機器，就用租的方式，到最后賣家低價賣給你了，所以這個機器大部分壽命時間都是你在用就可以算作你的資產。經營租賃不屬于融資租賃屬于因為經營租入的設備是別公司的固定資產，但是融資租賃的除外，因為融資租賃最后是要賣給租賃方的。我的淺見，希望能幫到你因為經營租入的設備的所有權不屬于企業；（融資租賃的除外）《會計準則》對資產的定義為：第二十條 資產是指企業過去的交易或者事項形成的、由企業擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。前款所指的企業過去的交易或者事項包括購買、生產、建造行為或其他交易或者事項。預期在未來發生的交易或者事項不形成資產。由企業擁有或者控制，是指企業享有某項資源的所有權，或者雖然不享有某項資源的所有權，但該資源能被企業所控制。預期會給企業帶來經濟利益，是指直接或者間接導致現金和現金等價物流入企業的潛力。第二十一條 符合本準則第二十條規定的資產定義的資源，在同時滿足以下條件時，確認為資產（一）與該資源有關的經濟利益很可能流入企業；（二）該資源的成本或者價值能夠可靠地計量。你好！它和融資性租賃一起記比較好，經營性租賃一般租的時間不是太長，你并沒有擁有它的所有權。融資租賃一般租的時間比較長，比如機器有10的壽命，你租了9年。或者你沒有錢買這個機器，就用租的方式，到最后賣家低價賣給你了，所以這個機器大部分壽命時間都是你在用就可以算作你的資產。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

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