農村拆遷補償標準2021多少錢一平方(2021農村拆遷房屋補償標準)

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農村拆遷補償標準2021多少錢一平方

房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

　　二、房屋裝修補償及家電設備移機補償

　　房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

　　三、停產停業損失的補償

　　該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。

2021農村拆遷房屋補償標準

1、對房子本身的補償：草房每平方1900元;磚瓦房每平方2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方2800元;樓房(兩層以上)每平方3300元。2、院內土地補償：對宅基地院內的土地補償。3、院外小菜地補償：對宅基地院外小菜地的補償。4、裝飾裝潢補償：吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。5、地上(下)附著物補償：禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。6、異地安置補助費：每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。7、搬家費：搬家產生的車輛費。8、搬遷獎：對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。

農村房屋拆除補貼政策2021年多少錢1平方

1.

五保戶:一級危房改造補貼2.2萬元;二級危房6500元;三級危房3500元。

2.

低保戶:一級危房改造補貼2萬元;二級危房3500元;三級危房2000元。

3.

殘疾困難戶:一級危房改造補貼1.2萬元;二級危房4000元;三級危房2500元。

4.

農村困難農戶:一級危房改造補貼5500元;二級危房3500元;三級危房2200元。

2021農村拆遷補償款標準

一、征地補償

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、農村拆遷其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

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