李嘉誠為什么走？為什么李嘉誠

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最大限度的也應該是李嘉誠為什么鮮少失敗。李嘉誠不忘家鄉父老，先后捐贈了潮安中心醫院，汕頭大學第一，第二附屬醫院，汕頭大學等，并且是我院校（汕大）的終身名譽董事長，李嘉誠的善舉，獲得了家鄉民眾贊許，感恩李嘉誠，在那幾年中，李嘉誠賣掉了廣州、北京、上海的很多資產，獲利高達1600億，那么李嘉誠為什么要一直賣賣賣呢?到底嗅到了什么?那時候很多人還會嘲笑李嘉誠，認為李嘉誠已經老了，這些資產日后肯定還會有很大的升值空間，沒想到李嘉誠在2013年就將這些資產賣掉了，如果放到今天的話，最起碼漲價50%，李嘉誠畢竟是精明的商人，他會放著錢不賺嗎?超人就是超人，李嘉誠的商業思維并不是我等普通人可以達到的，在撤離大陸資金之后，李嘉誠進入英國投資，雖然遭遇重創，但是從長和集團2015年底的報告中可以看出，當時英鎊貶值了，但是并沒有影響到長和的資產，他將56%的資產投資在了歐洲，在外界看來，已經買下了大半個英國，英國脫離歐盟后，吸引了很多的投資者，而李嘉誠就是被吸引的一個投資者，他在內地賣房，然后跑去英國投資，可能是英國投資的收益，比內地還要豐厚吧!李嘉誠和巴菲特在投資方面還是很相似的，都是現金流的套路，李嘉誠曾說過這樣一句話，想要成功，就得找到一個始終賺錢的業務，在其他業務不賺錢的情況下，最起碼你還有一個業務能夠養活你，可見，現金流在李嘉誠心目中的地位還是很高的，李嘉誠如今擁有豐厚的資產，也是因為玩現金流的技術很高，李嘉誠之所以會撤離內地，是因為中國的房地產價格高，但是物業租售的收益過低，已經不具備短時間“錢生錢”的能力，所以就要拋售。

1、為什么李嘉誠，潘石屹都套現走人？

最近幾年，很多開發商都選擇“去房地產”化。有的房企開始轉型之路，就是努力降低房地產占公司業務的比重，去年還有18家房企甚至把房地產名字也改了，最為直接的就是李嘉誠從2013年就開始拋售內地房產，至今李嘉誠在內地房產也已基本出售殆盡。據悉，李嘉誠這些年拋售的內地房產資金高達1700億人民幣，再説，網紅房企大佬潘石屹。

近日，有傳言潘石屹正在打算出售Soho總部資產，售價是80億美元，另外據有關媒體報道稱，潘石屹正在清倉國內資產，至今已賣掉300億元資產，最終的計劃是將SOHO中國的核心資產“八大金剛”全部出售。這意味著潘石屹準備將SOHO中國境內的資產幾乎全部清倉套現，現在很多人覺得奇怪，房企大佬們要么轉型去做其他業務，要么像李嘉誠、潘石屹徹底拋光名下房產，走得這么堅決徹底，他們為何如此不看好房地產呢？首先，李嘉誠和潘石屹都是不賺市場最后一枚銅板。

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