老人房產兒女怎么繼承(老人房產兒女繼承要交稅嗎)

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1. 老人房產兒女繼承要交稅嗎

父母去世后繼承房產要繳稅的。

需要繳納的稅種主要是：（1）契稅。法定繼承人繼承房地產，免交納契稅；對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1．5％；（2）印花稅，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花；（3）繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低200元。

法律依據：《中華人民共和國遺產稅暫行條例》

第八條

遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時遺產總額，扣除本條例第五規定的不計入應征稅遺產總額的項目除并減除本條例第六條規定的允許在應征稅遺產總額扣除的金額和本條例第七條規定的免征額后的金額。

第九條

遺產稅的計算公式為：應征遺產稅稅額=應征稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數。

2. 繼承老人的房產有房產稅嗎?

繼承住房，需要辦理繼承公證，繳納評估費千分之六，依據住房評估價格，繳納2%公證費，。

得到公證書，在到房管辦理繼承過戶住房，繳納幾百元手續費，就可以了。

3. 老人房子繼承要收稅嗎

房產繼房產繼承稅費最新規定是需要按照房屋的面積來確定相關的稅收，比如說契稅等。其他費用如下所述。

1、公證費：40元/平米*產權證面積。

2、繼承公證費：80元/單、放棄繼承公證80元/人。

注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只：要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

3、房地產價值評估費用

根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算

房地產價格總額(萬元)累進計費率%

100以下5;

101以上至1000部分2.5;

1001以上至2000部分1.5

4. 繼承老人房子交什么稅

1、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產要繳納5.5%的營業稅(滿五年的免),要繳納20%的個人所得稅(利潤的20%或房價的1%).

2、繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。

3、繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30%左右。所以一套500萬市價的房子，評估費也就在1.8萬左右。

4、繼承公證費是按照評估價梯度執行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

5. 繼承老人的存款要交稅嗎

老人的存款死后子女繼承現在我們中國還沒有要交稅的規定，所以老人去世后子女繼承老人銀行的存款是不會交稅的

6. 孩子繼承老人房產需要交契稅嗎

子女繼承父母價值100萬元的房產，無需繳納個人所得稅、增值稅、契稅，僅需繳納100萬*0.05%=500元的印花稅，以及5元的不動產證印花稅。

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