房貸什么時候最容易申請？貸款什么時候申請好

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1，貸款什么時候申請好

三月份以后吧

2，買房按揭貸款銀行什么時候能申批下來

對于購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月批的貸款，銀行會要求在次月進行還款，銀行會通知每月什么時候還款的。一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，并簽訂了《商品房銷（預）售合同》之后。當然，申請房貸需要以所購房作為抵押。第一步，申請人按約定比交完首付款，并與開發商簽訂購房合同。第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，并決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。第四步，審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。1,會跟你簽訂貸款合同，不過多數之前你已經在空白合同上簽字了，那么就是銀行填寫好，敲好公章給你，算是生效了。然后你去辦理相應的抵押手續，程序各個地區不同。2，好像付錢后開發商就得給你發票吧。難道各地不同？我們這里二手房的發票是要交易中心給你。一手房錢付了就拿發票的。3是的。發票都是開發商開給你的。

3，一般申請住房貸款最快需要多久啊

一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。　　通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件并且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理房貸手續比較麻煩，并且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。　　借貸人申請銀行住房貸款前，最好提前做好準備工作，并且將貸款資料也準備齊全，這樣在辦理房貸歷程中也不會手忙腳亂，并且也會大大的提高貸款的成功率。你如果是 商業貸款的話最多15個工作日 公積金的話要30個工作日要看銀行那邊的審核速度和房貸政策影響。在以前住房貸款放貸速度從準備資到銀行放款大概就2個星期左右，自從新國十條出臺之后銀行放貸速度普遍放慢了，甚至有部分銀行不接手住房按揭貸款。現在準備資料到銀行放款時間大概在1個月左右。您好，若是在我行申請貸款，原則上貸款審批的時間需要15個工作日左右，因為中間涉及評估等環節，所以具體放款時間需要您和當地分行的客戶經理再做了解。如果還有其他問題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

4，房貸什么時候辦理

公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發放。（組合貸款中的公積金貸款與商業貸款銀行一致）。【注】具體您所在城市是否開展公積金或組合貸款業務，建議您直接聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。根據您的買房計劃，您目前所有的資金是基本可以滿足您的買房首付款及相關的稅費（前提是您第一次貸款），剩余的房款您可以選擇按揭貸款。分期付款及根據您的貸款金額和年限，以月供的形式還款給銀行（其中包括本金及利息）。目前的還款方式有等額本金及等額本息，鑒于您的收入穩定且手上無多余的可用資金，建議您選擇等額本息還款，即每月是固定的還款額。如果按照貸25萬30年的話月供為1605，貸25萬20年的話月供為1886，貸25萬15年的話月供為2199，銀行要求收入證明必須滿足月供的至少2倍，所以您可以根據自己的月供壓力大小，選擇適合的年限。不管哪個年限都可以提前還款且不收違約金。詳情您可以登錄 www.zzbj.cn,或電話咨詢400-896-0168.主要是有購買房產時的房產買賣合同，購房發票，向國家繳納稅款的契稅票、印花稅票，向房屋管理部門交納的房屋公共維修基金票，除了這些最重要的是房屋所有權證和土地使用權證（因為購買房產的性質不同或房產所在地對房屋管理的辦法不同，有些房產沒有土地使用權證），這些手續無論是從開發商購買一手商品房或是從個人購買二手房都應該有的。1、身份證明文件，如：身份證、護照、軍官證等。2、戶口本3、婚姻證明材料，如：結婚證、離婚證等。4、收入證明5、購房合同（含備案）6、首付款收據帶上以上材料到開發商指定的銀行辦理就行了。

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