價格洼地是什么意思？

價格洼地是什么意思？在房地產市場中，有一個名詞叫做“價格洼地”，顧名思義，就是房價相對于周邊地區來說比較便宜的地方。這種地方往往是城市發展的后期，人口密度大，交通便利，配套設施齊全，生活成本低，因此房價相對較低。但是也有例外，比如深圳，就是一個典型的“價格洼地”。。生活壓力大”的城市。那么，為什么深圳的房價這么高呢？我們一起來看看。

一：價值洼地是什么意思

就是相比別的公司股票價格低了很多 已經有投資價值了

二：稅收洼地是什么意思

稅收洼地，簡單的說，就是相對于正常情況，稅收政策更為優惠、稅收負擔相對較低、稅收成本相對較小的地方或者是領域。國家給某個地方更優惠的稅收政策，使這個地方的稅收成本更低，從而吸引企業進入，促進當地經濟發展。由于這個地方的企業稅收成本要比其他正常地方稅收成本要低，所以就稱之為“稅收洼地”。比如，國家批準在海南全島建設的自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港，就有許多稅收優惠政策。像零關稅、簡稅制、低稅率等政策，符合規定的企業享受企業所得稅15%優惠稅率，甚至免征企業所得稅，免征關稅、進口環節增值稅、消費稅，企業所得稅、增值稅返還等等。這樣，在海南符合規定的企業，其稅收成本就會大大低于其他地方的企業，這樣就在海南，形成了一個“稅收洼地”，促進海南成為中國新時代全面深化改革開放的新標桿。稅收洼地是指在特定的行政區域，在稅務管轄區，區域內 *** 為了吸引企業入駐、擴充本地稅收來源、促進本地經濟的發展，從而制定一系列的稅收優惠政策、地方留存返還政策、簡化稅收征管辦法等行為，來吸引企業的入駐，在這個區域稅收稅收征管范圍內注冊的企業，可以充分利用這些稅收優惠政策，從而大幅度減輕稅負，這個行政區域就稱之為“稅收洼地”稅收洼地是指在特定的行政區域，在其稅務管理轄區注冊的企業通過區域性稅收優惠、簡化稅收征管辦法和稅收地方留成返還等處理 *** ，實現企業稅負降低的目標。全國很多地方都有稅收洼地的優惠政策，可以給企業財政方面的獎勵，稅收獎勵。減少企業的稅收壓力，屬于經濟比較落后的地區，這樣的地方是需要資金來發展的。特別是大型的企業，對于這樣的稅收洼地是非常的需要的，因為年納稅比較多，當地給予企業的獎勵政策也高。算下來企業得到的稅收獎勵就是一筆不小的數字了。稅收洼地屬于平困地區經濟比較落后，很難吸引人才，所以當地實行總部經濟招商形式，不需要企業實體搬遷到我們稅收洼地辦公，辦公地址在一線二線城市都可以，注冊地址在我們當地就好，當地 *** 提供真實的注冊地址給企業。就是針對稅收不同的地區有不同的優惠政策，針對有優惠政策支持的地方或者支持力度比較大的地方可以稱為稅收洼地。

三：房產洼地是什么意思

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樓盤網原創/胡

最近這些年房地產市場發展很快，可以說在經濟發展中占據著重要地位，經濟發展似乎已經離不開房地產市場了，而在這樣一種趨勢下，房價水平也是水漲船高，這讓不少人看到了樓市中蘊藏的巨大利潤價值，于是炒房者這個職業浮出水面，大到資金雄厚的炒房團，小到有點余錢的普通人，都愿意把錢用來投資房產或者買房，這從很大程度上影響了樓市的供需平衡，有房的可能手里掌握著幾套房子等待溢價，沒房的人好不容易湊足首付也不一定能買到房子，過去很長一段時間里，開發商一開盤基本上就被全部售罄了，這種現象我們也貼切的形容為“搶房”，足以看出大家對于房子的渴望越來越強烈。

買房就能賺錢似乎成為了一種行業共識，只要你買了房子那么資產就能倍增，的確不少買房的人都有過這種成功經歷，于是這個行業里也衍生出了一個新興職業——房產專家。這些專家對于樓市都是長期看好的，無論房價多么的不合理，他們都認為是合理的，不斷地鼓勵大家買房，有時候還拋出什么所謂的“價值洼地”慫恿大家買房，什么是價值洼地？在這些房產專家看來就是房價沒有漲起來的城市都屬于“價值洼地”，比方說一個城市房價都在幾萬元了，而隔壁的城市房價只有幾千元，那么隔壁城市的房價就處于價值洼地。

而這種說法經常被這些房產專家用在一些房價不高的城市，比方說三四線城市，前幾年有不少人都認為三四線城市的房價太低了，只有三四千元左右是價值洼地，大家趕緊去三四線城市買房，于是三四線城市樓市迎來了前所未有的大爆發，房價直接從三四千漲到了七八千元，少數三四線城市房價甚至突破了萬元大關，特別是之前的環京地區，房價大多低于一萬元，可隨著不少炒房者鼓吹其潛力巨大，吸引了不少購房者前來環京投資，房價在一段時期內確實漲了不少，也讓他們的房子增值了，可后來房價直接就下跌了50%左右，瞬間他們所買的房子價值就縮水了，對于一些高位接盤的人來說，虧損上百萬，到現在都沒有恢復過來。

其實這就是典型的聽信了價值洼地的后果，這都是炒房者給剛需們畫的餅而已，真正有價值的房子真的會輪到讓剛需去接盤賺錢嗎？俗話說得好，悶聲大發財，有錢賺都是自己悄悄賺，生怕別人知道，而即便是到了現階段，大部分城市房價都漲起來了，不少城市的郊區位置依然被認為是“價值洼地”。在筆者看來，真正有價值的房子本身就具備著與生俱來的優勢，我們的房地產市場已經發展了有一二十年的歷史，基本上有價值的地區有價值的房子都被挖掘出來了，而那些現在還處在低價位置的房子，本質上就是不具備多少價值的，看看北上廣深的房價為什么這么高，因為優勢資源擺在哪里，能跌也跌不到哪里去。所以買房就應該有自己的判斷能力，不要被所謂的專家給帶偏了。

四：洼地政策是什么意思

洼地是指地表低洼部分，或指地下水位較高，地表排水不良，通常其中心低洼部分經積水而形成湖泊和沼澤，或指位于海平面以下的內陸盆地，如我國新疆吐魯番盆地的艾丁湖。根據內陸洼地的海拔高度、地質構造、地貌特征和外力作用，也有把它歸類為平原類的。