住房證明是什么？住房備案證明是什么

住房證明是什么？房產證是什么？戶口簿是什么？這些都是我們日常生活中經常接觸到的東西，但是你知道嗎？其實這些東西都是一些專業術語，今天我們們就來說說這些專業術語。下面我們就一起來看看吧。首先第一個就是房產證，這個大家應該都知道，就是買房的時候需要交的一個證明，而且在在以后的生活中也是非常重要的，所以一定要注意。

一：住房證明是什么

個人住房證明范文一

個人住房證明

公司：

茲有我社區(村)常住居民 ，身份證號： ，在我社區(村)自有住房 處，房屋類型：□平房 □樓房，面積 m2,位于 ，房屋質量： ，產權明晰。

我社區(村委)保證上述填寫內容真實。

證明社區/村委(蓋章)

聯系電話：

聯系人：

年月 日

個人住房證明范文二

房屋產權證明茲證明位于我轄區_______________________________的房屋____幢_____間，面積______平方米，該房屋產權歸屬____________所有，土地性質屬于__________所有，可安全使用。特此證明年 月 日

二：拿房產證需要什么證件

領房產證需要攜帶的證件和手續： 1.商品房購房發票(原件及復印件) 2.商品房購銷契約書或買賣合同(原 件及復印件) 3.商品房購房結算安置單(原件及復 印件) 4.購房人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻關系證明(原件及復印件) 5.房屋基本信息表（地稅部門要求提供）房主本人帶身份證、戶口本，現金（總房款的4%+300左右），先去找開發商，拿你手上的所有收據換正式不動產發票，找開發商領取：商品房權屬證明書、辦證申請表（開發商蓋章的）、平面圖、補充協議（有房款差價的）、購房合同原件2份，土地分割證、宗地圖（三份），然后去當地的房產局辦理！如果有貸款的話，就還有一些列的表格找開發商領取后，先找銀行蓋章！

三：房屋證明書樣本

如今市場可謂是魚龍混雜，所有的東西都是真假難辨的。假CD、假品牌、假服飾，假甜言蜜語等等，簡直是數不勝數，就連房產證也有偽造的，讓花了半生積蓄的購房者苦不堪言，怒不可揭。

很多第一次購買房產的小白，不了解房地產的套路，掉入了一個又一個的坑，接下來就來介紹如何辨別房產證的真偽。

一、查詢法

1、網上查詢。

點擊省市鏈接進入各地房管局官方網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號。這是最簡單的方法，足不出戶就能輕松辨別出來。

2、房管局查詢。

若要查詢房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利

二、肉眼辨別法

1、看房產證封皮和紙張。

真的房產證封面硬實有紋理,摸起來有凹凸感,假房產證封面比較軟,顏色不正.

2、看防偽底紋。

真房產證底紋有浮雕文享“房屋所有權證”六個字,立體感強

3、看蓋章。

一是首頁蓋章,假房產證一般加蓋手工雕刻的公章,因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

二是注冊號,真房產證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀,手摸起來有凹凸感.

4、看注冊號和內頁看附記內容。

真的房產證的注冊號摸起來有凹凸感,呈線狀，假房產證的注冊號則是手工刻章蓋上去的,沒有凹凸感。真的房產證三頁中附記—欄的內容有產權

四：房產證明

那要看房產證上寫的是誰的名字。或者有證據證明是你出資買的房子。只有這樣才能說是你的。

五：住房證明是什么到哪里去開

法律分析：本地戶口居住證明分為農村戶口和城市戶口。1、農村戶口：找到村委會的村支書，讓村支書開具證明，主要內容為“身份證明、居住地、村支書簽字”，再蓋上村里的公章即可。2、城市戶口：找到小區居委會的居委會主任，讓居委會主任開具證明，主要內容為“身份證明、居住地、居委會主任簽字”，再蓋上居委會的公章即可。法律依據：《居住證暫行條例》第八條公安機關負責居住證的申領受理、制作、發放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。