王建林怎么了最近？王建林恒大集團現在怎么了

王建林怎么了最近，王健林的日子不好過了。萬達集團負債高達4000億，這個數字是非常驚人的。而且王健林的兒子王思聰也被限制消費了，不能進入自己的社社交平臺。這樣的情況下，王健林還能撐多久呢？其實，王健林已經開始轉型了，他把目光放在了文化產業上。而且，王健林還投資了一家公司，，就是萬達影視。萬達影視的股權結構是，騰訊占股50%，阿里占股30%，蘇寧易購占股10%。

一、王健林開始瘋狂抄底！他會不會重蹈覆轍？

優質答案1：

2017年的萬達，因禍得福，停止了瘋狂擴張，

轉向出售資產，萬達的經營模式，從前期的重資產模式

轉向到輕資產模式。

萬達的創始人王健林，曾經的一句名言，

富貴險中求，當年萬達是一路瘋狂擴張，才有了后來的規模

前期的這些大型房企，都是冒著房價回調的風險，賭贏了，才賺得盆滿缽滿。

后來部分房產大佬的思維定性了，

完全無視房地產的風險，不斷加大借貸，

最終導致了頭部房企的負債超過2萬億的規模。

單單每年的利息就超過1千億人民幣，

到今年，我國民營房企20強，一半以上已經債務違約了

都是負債擴張惹的禍，

而王健林的萬達地產，成了最大的贏家

今年，萬達看中了幾個優質項目，價格很低

就出手買買買了

但這幾個項目的總金額并不高

所以萬達不會重蹈覆轍，

畢竟用的是自有資金，不是借貸擴張

而其他房企之所以出事了，都是借錢擴張惹的禍。

優質答案2：

你具體看看他買的是啥

優質答案3：

回答這個問題，有必要先討論前提：王健林頻頻出手抄底，真的是底嗎？

當年萬達大甩賣，被認為撿了大便宜的融創，富力等，都認為是抄底，從今天來看，融創等當時并沒有抄到底，而是半路接了盤。

今年，萬達頻頻出手，半價接下五棵松、建業等爛尾樓。最近，又出資100億，收購肇慶鼎湖百分百股權。是否是抄底樓市呢？我認為不是！

一，價格：雖然目前房地產困境有目共睹，當價格實際并沒有大幅下滑，價格仍然維持在相對位置。

二，需求：目前消費者購買房子意愿不強烈。甚至出現部分地區 *** 領導站臺，鼓勵購房的報道。

三，供應：供過于求，幾年前就出現了住房過剩情況了，據統計，我國人均住房超過1套，注意是人均不是戶均。目前即使消耗存量，都不是一件輕松的事，更別提數量還在增加。

如果說萬達不是抄底，那會是高位接盤，重蹈覆轍嗎？

我認為概率很小。

首先，萬達籌資建設方式改變了。萬達搞建設，其實自己并不出資或出資少，資金主要來自其他企業，比如保險，銀行等。注意！這個資金不是借，是通過利益分成和共享方式，利用別人資金來建設，自己承擔風險小了很多。

然后，萬達業務范圍也改變了。以前是像傳統房企一樣，重資產房企，現在是輕資產管理，專業的說是：委托模式收入管理和租賃運營模式。簡單來說就是幫別人管理，收取各種服務費。以及出租自己的房子商鋪等，收取租金。重組后的萬達，輕資產，現金流大是特點。不得不說，老王很有一套，跳出了傳統房企經營和管理模式。

最后，萬達花重資100億吸收的肇慶鼎湖，鼎湖旗下資產主要在粵港澳大灣區，這是國家重點規劃區域。從這個方面看，價值空間是有的。房子不缺，但局部區域的需求是永遠存在的，發展和民生，都需要不斷新開發。

二、王健林的小目標實現了嗎？

王健林的小目標是什么我不太清楚。對于他這樣的人實現小的目標是非常簡單的。不過王健林最近在足球領域的動作可謂是非常的大。

一是回歸足球。王健林當時的萬達足球俱樂部在中國足球的歷史上，可以起到非常重要的角色。所榮獲的榮譽也是至今為止沒有被打破。比如55場不敗記錄和八次獲得聯賽冠軍等。由于中國足壇當時的環境是非常惡劣的，王健林在忍無可忍的情況下，決定退出中國足壇。目前在綜合考慮下，又一次重新回到中國足球上，再一次扛起大連足球的大旗。這一次萬達動作是非常大，不但抓青訓，聘請歐洲大牌教練和球員而且還引進了優異的國內球員，如來自恒大的鄭龍等。二是投入巨資建立青訓基地。王健林為了讓大連爭取到一個舉辦亞洲杯的名額，在大連投資教練一個大型的足球訓練基地和比賽場館。這里不到可以滿足亞洲杯的比賽的需要，還可以在未來作為萬達各個梯隊的訓練場地，從規化的地圖上看，場地之多以及標準之高都是在世界上屈指可數的。三是尊重足球規律抓好青訓。王健林是國內為數不多的懂得足球的投資人。非常清楚青訓的重要性，早早就在西班牙建立了青訓基地，把具有培養前途的年輕球員送到西班牙留學，這一次在大連也是投入巨資建立訓練基地也是這樣的考慮。明年俱樂部就會按照中國足協的要求改名為大連人俱樂部。相信萬達在不久的將來，一定會在中超聯賽已經洲際聯賽當中大放異彩。

三、王健林為何退出房地產，投資西北上百億？

都是謠言，萬達還在繼續做地產的，而且還做到了外國去，收購了國外很多著名建筑，只是最近甩了一套外國的地產，損失一個億而已。