什么是資產的經濟性貶值？資產評估經濟性貶值算法

最近，小編發現不少網友在網上搜索什么是資產的經濟性貶值？資產評估經濟性貶值算法這類內容，所以小編也是為此幫大家整理出了下面這些相關的內容，不妨和小編一起看看吧？

1，資產評估經濟性貶值算法

具體題目具體對待，第二種只見過一次，題目上說的很明白是這個公式自考第一種比較適用，適用率高于96%一般來講評估值=重置成本-實體-功能-經濟經濟性貶值算出來是正的，套到上面的公式才是負的經濟性貶值＝重置成本×經濟性貶值率經濟性貶值＝（重置成本－實體性貶值－功能性貶值）×經濟性貶值率自考第一種比較適用，適用率高于96%一般來講評估值=重置成本-實體-功能-經濟

2，經濟性貶值的分類

任務占坑1.生產能力相對過剩引起的經濟性貶值2.生產要素提價，產品售價沒有提高引起的經濟性貶值3.縮短資產的使用壽命引起的經濟性貶值評估確定成新率的損耗，包括實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值。功能性貶值只是無形損耗的一種形式，而不是無形損耗的全部。經濟性貶值則是資產外部原因引起的，為評估過程所特有。 經濟性貶值額主要根據產品銷售困難、開工不足或停止生產形成資產閑置等因素確定。資產使用基本正常時不計算經濟性貶值。

3，什么是車輛經濟性貶值

經濟性貶值，是指由于外部經濟環境變化所造成的車輛貶值。所謂外部宏觀經濟政策、市場需求、通貨膨脹、環境保護等。經濟性貶值是由于外部環境而不是車輛本身或內部因素所引起的達不到原有設計的獲利能力而造成的貶值。外界因素對車輛價值的影響不僅是客觀存在的，而且對車輛價值影響還相當大。1、實體性貶值即有形損耗引起的貶值。影響因素：有形損耗 2、功能性貶值是由于科學技術發展，導致被評估設備與新設備比較，功能相對落后引起的貶值，或新技術、新材料、新工藝的運用導致被評估設備的貶值。 影響因素：技術 3、經濟性貶值，也稱為外部損失，是指資產本身的外部影響造成的價值損失。影響因素：市場

4，經濟性貶值的介紹

經濟性貶值是進行資產評估時需要考慮的重要因素之一。所謂經濟性貶值，也稱為外部損失，是指資產本身的外部影響造成的價值損失。經濟性貶值，也稱為外部損失，是指資產本身的外部影響造成的價值損失。主要表現為運營中的設備利用率下降，甚至閑置，并由此引起設備的運營收益減少。外部條件造成的經濟性貶值可以源自國際，國內行業基礎或地方。各種各樣的外部因素影響潛在經濟回報，因而，直接影響資產或物業的市場價值。 可以分成以下幾類1.生產能力相對過剩引起的經濟性貶值2.生產要素提價，產品售價沒有提高引起的經濟性貶值3.縮短資產的使用壽命引起的經濟性貶值評估確定成新率的損耗，包括實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值。功能性貶值只是無形損耗的一種形式，而不是無形損耗的全部。經濟性貶值則是資產外部原因引起的，為評估過程所特有。 經濟性貶值額主要根據產品銷售困難、開工不足或停止生產形成資產閑置等因素確定。資產使用基本正常時不計算經濟性貶值。

5，什么叫貶值率

貶值率有很多種的，比如說人民幣貶值率,工資貶值率以及價值貶值率等等.總之貶值率就是物質本身價值下降的多少以及幅度.經濟性貶值是進行資產評估時需要考慮的重要因素之一。所謂經濟性貶值，也稱為外部損失，是指資產本身的外部影響造成的價值損失。在具體計算過程中，不同的專家給出了不同的計算公式，其中比較重要的兩個計算經濟性貶值的計算公式，其一，經濟性貶值額計算公式：經濟貶值額= (rc-dp-df)*經濟貶值率（2003年資產評估師輔導教材《資產評估》一書中），其二，經濟貶值額= rc*經濟貶值率。（2005年資產評估師輔導教材《資產評估》中給出的例題）。由于公式不同，由此得到不同的結果，甚至，某公式還不能保證計算結果一定大于零；這樣，可使用的資產在通過公式計算后會產生負值。因此人們對公式的合理性產生質疑，本文僅對以上兩種不同的算法做以分析。 一、經濟性貶值及其產生的原因 確定經濟性貶值的第一步是調查影響企業和資產貶值的經濟條件的存在。然后，調查任何經濟性貶值的原因之后，必需以某種客觀方式認證。經濟性貶值存在于任何行業或資產，其特性為：其一，公司產品需求減低。其二，行業生產能力過剩；其三，原料供應出現斷層。 從某種程度上講，經濟性貶值類似于機會成本的概念，當某機器設備產生的經濟回報率小于同價值資產產生的社會基準回報率時，該項資產的經濟性貶值出現。如下圖,根據企業評估資產落在的區域可以判定是否產生經濟性貶值。 顯然，通過單純資金投資不能降低經濟性貶值，但經濟性貶值可以改變甚至通過改變行業條件降低為零，某種意義上講，也有可能會出現“經濟性增值”。目前，上圖中的“經濟性增值”計入企業的無形資產。 二、兩種算法概況 1、兩種計算方法的介紹 依據經濟性貶值定義，在兩版不同的《資產評估》教材中，給出了不同的算法。一種認為，經濟貶值額= (rc-dp-df)*經濟貶值率；另外一種認為，經濟貶值額= rc*經濟貶值率。兩種算法的核心差在于是經濟性貶值的核算基準不同。 2、產生的差異 關于第一種算法，支持這種算法的人主要的依據是在計算過程中，企業資產的評估價格不能是負值。比如，如果一臺機器設備，5成新。又由于市場競爭增加,只能40％開車，如果使用經濟性貶值額的計算應以評估對象的重置成本為基數，重置成本為100萬，經濟貶值率60%，那么： 重置成本*經濟貶值率=60萬 重置成本-實體貶值=100-50=50萬 評估值是:100-60-50=-10萬 顯然，對于五成新的設備給出-10萬的評估價格是不合適的，從而得出第二種算法不成立的結論。 支持第二種算法的人認為，經濟性貶值是在復原重置成本的基礎上發生貶值的因素之一，因而，如果在重置成本扣除實體性貶值、功能性貶值的基礎上核算，必然存在對功能性貶值、實體性貶值的重復計算問題。

以上就是有關“什么是資產的經濟性貶值？資產評估經濟性貶值算法”的主要內容啦~