北京土地稅如何征收標準？土地稅征收方式有幾種土地稅的計征方式

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1，土地稅征收方式有幾種土地稅的計征方式

土地增值稅的征收方式有核定征收和按實際增值率查賬征收（清算）兩種。所謂土地增值稅核定征收就是固定一個征收率，除非特殊情況不做土地增值稅清算。

2，土地稅如何征收

土地使用稅是不對村土地進行征收的。因為土地使用稅的征收范圍中不包括農村土地。城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納（各地規定不一，XX元/平方米）.

3，怎么計算應該繳納多少土地稅

城鎮土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，新修訂的《城鎮土地使用稅暫行條例》，將稅額標準提高了2倍，調整后的“土地使用稅每平方米年稅額：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”您所在城市的具體標準請咨詢當地地稅局。土地使用稅按年計算、分期繳納。房產稅有兩種計算方法，1、按房屋租金收入計算年稅率12%，即，租金收入×12%=年應納稅額；2、按房產計稅余值計算年稅率1.2%，即，房產原值×（1-30%）×1.2%=年應納稅額 每月15日內，填制房產稅納稅申報表和土地使用稅納稅申報表，到地稅局征收服務廳繳納。39053*3.6*4/12-4147.20=42716.2采納哦

4，土地稅怎么算啊

一、房產稅的納稅義務人，您適用于第一條，當然如果您在農村，則不交： （一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 房產稅的納稅義務人是征稅范圍內的房屋的產權所有人，包括國家所有和集體、個人所有房屋的產權所有人、承典人、代管人或使用人三類。 （二）產權出典的，由承典人納稅。 （三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。 （四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。 （五）無租使用其他房產的問題。 外商投資企業、外國企業和外國人經營的房產不適用房產稅。 二、城鎮土地使用稅的征稅范圍是：城市、縣城、建制鎮和工礦區內屬于國家所有和集體所有的土地，不包括農村集體所有的土地。 所以這兩項稅您都是要交的。土地稅，沒有這么個稅種，不知道你問的是不是城鎮土地使用稅？你這種情況是很普遍的，按照我們這邊的操作辦法，可以運用以下公式進行分攤：使用面積÷建筑面積×土地面積其中，使用面積是你實際使用的面積，建筑面積是建筑物的總建筑面積，土地面積是房產證上土地的總面積。以上計算方法只適用于整座建筑物只用一個房產證的情況。如果你所用的部分是有獨立發證的，那么應當按照房產證上所記載的土地分攤面積來計算。

5，北京城區的城鎮土地使用稅稅率是多少錢

北京市城鎮土地使用稅的六個納稅等級具體為：每平方米年納稅額一級土地30元、二級土地24元、三級土地18元、四級土地12元、五級土地3元、六級土地1.5元。部分土地分級范圍 ： 一級土地 復興門北大街、西四東大街、景山前街、東三環中路、建國路、東長安街等；所圍地區及邊界路段外側地區。 二級土地 東直門外斜街、農展館北路、東四環中路西側、崇文門西大街等；所圍地區除一級地區外的地區及邊界路段外側地。 三級土地 西三環北路、中關村北大街、科薈東路、朝陽公園西路等；所圍地區除一、二級地區外的地區及邊界路段外側地區。 四級土地 西四環北路、清華西路、清華東路等；所圍地區除一至三級地區外的地區及邊界路段外側地區。 五級土地 朝陽、海淀、豐臺、石景山區除一至四級土地以外的其他地區。 六級土地 市域范圍內，除一至五級以外的其他地區。城鎮土地使用稅的稅率要看土地的具體位置，城鎮土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮和工礦區內的國家所有和集體所有的土地。　　城市、縣城、建制鎮和工礦區分別按以下標準確認：　　(1)城市是指經國務院批準設立的市。　　(2)縣城是批縣人民政府所在地。　　(3)建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮。　　(4)工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地，工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批準。　　三、應納稅額的計算　　稅率：城鎮土地使用稅采用定額稅率：（1）大城市1.5至30元；（2）中等城市1.2至24元；（3）小城市0.9至18元；（4）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。　　計算公式：全年應納稅額=實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額

6，地稅征收標準怎么算的

印花稅:營業額0.03%教育費附加:增值稅3%地方教育費附加:增值稅2%城建稅:增值稅5%擴展資料：土地稅收指國家以土地為征稅對象，憑借政治權力，運用法律手段，從土地所有者或土地使用者手中固定地、無償地、強制地取得部分土地收益的一種稅收。具體來說土地稅收是以土地或者土地改良物的財產價值或財產收益或自然增值為征稅對象。特點1、土地稅收是稅收中最悠久的稅種。在古代，最主要的生產事業就是利用土地進行農業耕種，稅收首先在農地上產生，由于工商業還沒有發展起來，有收入能成為稅收對象的幾乎只有農業。2、土地稅收以土地制度為基礎。在不同的社會制度下，因土地制度不同，土地稅收的性質、征收方式和辦法也不一樣。一般來說，土地稅的本質是財產稅、收益稅或者所得稅。因此，土地稅的征收往往以宗地價格為依據，或者以能反映土地價值大小的其他標準為依據。3、土地稅稅源穩定。由于土地具有位置的固定性和永續利用的特性，因此，土地作為征稅客體，稅源比較穩定。4、土地稅收在特定的情況下可能轉嫁。許多生產用地，如礦業用地、農業用地、工商業用地以及用于房屋出租的地基等，他們可以通過多種方式將所負擔的土地稅轉嫁給他人。轉嫁的多少，取決于當時當地的政治經濟環境和地主所運用的轉嫁手段。功能1、防止地價上漲過快，抑制土地投機。地價上漲過快的基本原因是土地供不應求。土地稅收政策應當以抑制土地需求、增加土地供給為目標。但對不同的用地需求應當區別對待。2、引導土地利用方向，促進土地資源合理利用。土地稅收是一種經濟杠桿，通過土地稅收政策的變化，可以實現引導土地利用方向的目的。對不同的土地利用方向確定不同的稅率，征稅的壓力會促使土地經營者調整土地利用方向。而征收荒地稅和空地稅會驅使土地占用者集約和節約利用土地。3、調節土地收益分配，促進企業之間的公平競爭。在征收土地稅收的過程中實行差別稅率，可以將一些地區或部門較高的級差地租收歸國家，然后再以各種形式（扶貧、貸款、投資等）分配給需要特別支持的地區或者部門，以促進國民經濟各地區和部門之間的平衡協調發展。4、保障財政收入，籌集公共設施建設資金。土地稅收是國家財政收入的重要來源，同時土地稅收作為一種良好的穩定稅源，世界各國都十分重視土地稅收的征管，中國歷來所進行的大規模的地籍調查，基本上都是以征收土地稅服務的。參考資料：搜狗百科-土地稅收印花稅：營業額0.03%教育費附加：增值稅3%地方教育費附加：增值稅2%城建稅：增值稅5%1、每月要向地稅交的稅金有：營業稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅。 2、稅金的計算 （1）營業稅=營業收入*營業稅率 （2）城建稅=營業稅*7% （3）教育費附加=營業稅*3% （4）個人所得稅在發工資時，計算代扣代繳。 應交個人所得稅=（工資收入-“個人負擔的三險一金”-2000）*適用稅率-速算扣除數 3、營業稅、城建稅、教育費附加，在下月初10日前申報繳納；個人所得稅在下月初7日前計算繳納。國稅：應繳增值稅為[7000/(1+3%)]*3%=203.88地稅：城建稅為增值稅的5%等于10.19 教育費附加為增值稅的2%等于4.08合計地稅：14.27（元）

7，土地使用稅如何計算

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。　　城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額　　一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。　　國務院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執行。此次修訂的主要內容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業、外國企業、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益。　　土地使用稅每平方米年稅額如下：　　（一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。　　下面是關于北京的土地使用稅計算方法問題：　　北京市土地使用稅的征稅范圍為北京市城區、近郊區行政區域內，遠郊區的區、縣政府所在地(縣城)和建制鎮、工礦區。城區、近郊區、縣城、建制鎮里的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。　　根據北京市政建設、狀況、經濟繁榮程度等條件，北京市城鎮土地使用稅等級分為六級，自2007年1月1日起每平方米各級土地稅標準為：一級土地30元;二級土地24元;三級土地18元;四級土地12元;五級土地3元;六級土地1.5元。　　土地使用稅計算方法：　　年應納稅額=∑(各級次應稅土地面積×該級次土地單位稅額)　　土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內。　　1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產稅和城鎮土地使用稅。　　2.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移，變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。　　3.出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。　　4.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。 城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。 國務院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執行。此次修訂的主要內容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業、外國企業、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益。 土地使用稅每平方米年稅額如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。 下面是關于北京的土地使用稅計算方法問題： 北京市土地使用稅的征稅范圍為北京市城區、近郊區行政區域內，遠郊區的區、縣政府所在地(縣城)和建制鎮、工礦區。城區、近郊區、縣城、建制鎮里的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。 根據北京市政建設、狀況、經濟繁榮程度等條件，北京市城鎮土地使用稅等級分為六級，自2007年1月1日起每平方米各級土地稅標準為：一級土地30元;二級土地24元;三級土地18元;四級土地12元;五級土地3元;六級土地1.5元。 土地使用稅計算方法： 年應納稅額=∑(各級次應稅土地面積×該級次土地單位稅額) 土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內。 1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產稅和城鎮土地使用稅。 2.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移，變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 3.出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 4.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 這里有土地使用稅如何計算啊，這里土地使用稅如何計算，我還是找不到土地使用稅如何計算，到處問哪里有的話告訴我土地使用稅如何計算的網址吧，土地使用稅如何計算挺難找的，我現在真的需要土地使用稅如何計算，誰要是可以找到土地使用稅如何計算，就告訴我土地使用稅如何計算網址吧，謝謝告訴我土地使用稅如何計算，找到土地使用稅如何計算挺不容易的啊，這兒土地使用稅如何計算啊，這里土地使用稅如何計算，我還是找不到土地使用稅如何計算，到處問哪里有的話告訴我土地使用稅如何計算的網址吧，土地使用稅如何計算挺難找的，我現在真的需要土地使用稅如何計算，誰要是可以找到土地使用稅如何計算，就告訴我土地使用稅如何計算網址吧，謝謝告訴我土地使用稅如何計算，找到土地使用稅如何計算挺不容易的啊，謝謝啊

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