單一結構化信托產品是什么？什么叫單一信托

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1，什么叫單一信托

單一信托，也稱為個別資金信托，是指信托公司接受單個委托人的資金委托，依據委托人確定的管理方式(指定用途)，或由信托公司代為確定的管理方式(非指定用途)，單獨管理和運用貨幣資金的信托。

2，什么叫單一結構化信托

信托基金從成立的時，就是特殊的法人結構。不能更改最初成立的目的，只能行駛單一的指令結構化信托計劃，顧名思義，結構化分為優先和劣后級區別。既然是優先級和劣后級，那么投優先和投劣后的不太可能是同一家機構。所以一個結構化信托計劃屬于集合類。

3，單一結構化證券投資信托和傘形的區別是什么

這個問題問的好，其實其內容結構是一樣的，都是結構化通過優先劣后的配比實現。無非是大多傘形信托產品是集合資金信托，單一結構化證券投資信托是單一資金信托。單一資金信托和集合資金信托的主要區別在于，委托人的數量不同，只有一個委托人的信托為單一信托。兩者區別還體現在單一資金信托計劃的委托人多為機構比如銀行，而集合資金信托計劃的委托人多為自然人。傘形信托：指同一個信托產品之中包含兩種或兩種以上不同類別的子信托，投資者可根據投資偏好自由選擇其中一種或幾種進行組合投資，滿足不同的投資需要。 傘形信托作為結構化證券投資信托的創新品種，在實際操作中，往往由證券公司、信托公司與銀行等金融機構共同合作，為二級市場的投資者提供投融資服務。tot：指信托中的信托，從英文trust of trust翻譯而來，tot僅僅是一種產品結構，主要是通過一個信托計劃買另一個或多個信托計劃。結構化信托：是指信托公司根據投資者不同的風險偏好對信托受益權進行分層配置，使具有不同風險承擔能力和意愿的投資者通過投資不同層級的受益權來獲取不同的收益，并承擔相應風險的集合資金信托業務。這三個信托結構的區別在于適用范圍。傘形信托主要用于二級市場。tot適應范圍很廣。結構化信托適用范圍同樣比較廣。

4，什么是結構化信托產品

結構化信托理財產品與一般信托產品的不同，主要就在于“結構”上。目前，國內信托公司設計的結構化證券投資信托理財產品具有幾個可識別的特征。　　首先，在信托計劃的委托人上采用“一般/優先”模式。社會投資者是優先受益權委托人，一般受益權委托人則為機構投資者。“一般/優先”模式使委托人的收益與風險成正比。從理論上說，初始信托資金由優先受益權資金和一般受益權資金按一定比例配比。　　其次，在風險承擔上，一般受益權委托人（一般受益人）以其初始信托資金承擔有限風險在先，而優先受益權委托人（優先受益人）承擔相對較低的風險在后；在收益分配上，優先受益人則優先于一般受益人。結構化信托理財產品的避震功能也就體現于此，當該信托計劃出現較大的風險并由此造成虧損時，機構投資者的資金沖鋒在前，保障投資者的資金安全。與此相對應，當投資獲得豐厚回報時，機構投資者的收益也要比個人投資者多得多。　　此外，“結構”還體現在投資模式上。結構化證券投資信托產品就是投資的多元組合，此類產品可以投資股票、基金、債券、貨幣市場工具等多種有價證券，具體的投資比例由該信托的投資團隊掌握。　　“中國大額投資者家園”網站中的“信托平臺”中有結構化與非結構化產品的介紹。結構化就是優先級和次級。如果一旦出現風險，先償付優先級，后支付次級。西方發達國家的富豪基本接受信托公司管理資產，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，喬布斯等等，都將大量的家族財產交給信托公司打理，并作為財富傳承工具。信托作為財富管理方式已經十分普遍，國人還不夠了解而已。中國遠沒到普及的程度。信托資產具有獨立性，不能抵債不能被清算，具有債務隔離功能；1，信托類融資有幾個條件：a，融資人的資企資質，信用評估；b，還款來源是否充足？是否可以覆蓋本息？c，過去的經營業績如何？項目是否有較高的復合增長率？d，抵押物凈值如何？變現能力如何？一旦融資人換不起錢，是否可以及時變現抵押物？信托投資作為一種風險和收益介于銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。在投資方式上，信托產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信托為預計收益率）。投資者購買信托產品后，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。一地產項目出現風險時，應對措施有三種：一是借舊還新或展期，用新發信托的資金來補上之前信托到期后的資金缺口，前提是該地產項目本身的未來現金流情況仍然可覆蓋融資，只是出現暫時的償還困難。二是資產管理公司或地產基金接手；前提是抵押率較好的項目，并且項目的地段、品質不錯，開發商只是出現了資金鏈困難。資產管理公司可通過債權、股權的形式進入。三是信托公司自有資金介入兜底，然后再將抵押的土地、房屋等資產進行拍賣處置；這顯然是下下策。在2012年11月底，中融·青島凱悅信托對應的青島凱悅置業集團名下的位于青島市南區燕兒島路8、10號房產被公示拍賣，成為近些年首款通過拍賣處理信托資產的項目。結構化就是優先級和次級。如果一旦出現風險，先償付優先級，后支付次級。西方發達國家的富豪基本接受信托公司管理資產，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，喬布斯等等，都將大量的家族財產交給信托公司打理，并作為財富傳承工具。信托作為財富管理方式已經十分普遍，國人還不夠了解而已。中國遠沒到普及的程度。信托資產具有獨立性，不能抵債不能被清算，具有債務隔離功能；1，信托類融資有幾個條件：a，融資人的資企資質，信用評估；b，還款來源是否充足？是否可以覆蓋本息？c，過去的經營業績如何？項目是否有較高的復合增長率？d，抵押物凈值如何？變現能力如何？一旦融資人換不起錢，是否可以及時變現抵押物？信托投資作為一種風險和收益介于銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。在投資方式上，信托產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信托為預計收益率）。投資者購買信托產品后，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。一地產項目出現風險時，應對措施有三種：一是借舊還新或展期，用新發信托的資金來補上之前信托到期后的資金缺口，前提是該地產項目本身的未來現金流情況仍然可覆蓋融資，只是出現暫時的償還困難。二是資產管理公司或地產基金接手；前提是抵押率較好的項目，并且項目的地段、品質不錯，開發商只是出現了資金鏈困難。資產管理公司可通過債權、股權的形式進入。三是信托公司自有資金介入兜底，然后再將抵押的土地、房屋等資產進行拍賣處置；這顯然是下下策。在2012年11月底，中融·青島凱悅信托對應的青島凱悅置業集團名下的位于青島市南區燕兒島路8、10號房產被公示拍賣，成為近些年首款通過拍賣處理信托資產的項目。

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