夫妻離婚后可否公積金貸款,夫妻雙方公積金貸款離婚后怎么處理

一.離婚后還能公積金貸款嗎

1.員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關系的。依然是可以使用公積金買房。公積金貸款條件只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。3.因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。4.當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。審批程序審批依據《住房公積金管理條例》《XX市住房公積金貸款管理辦法》受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。5.申請條件借款人申請貸款，應同時具備以下條件：具有XX市常住戶口或有效居住證明；連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續繳存12個月以上；在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房不含商住兩用房并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。6.申請材料借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房經濟適用房預售合同》及不低于房價總額20 的首付款單據；辦理程序借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批；市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因；受托銀行向借款人發放貸款。7.分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；審核審批。8.市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。9.職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。10.第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。11.住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二.離婚會影響住房公積金貸款嗎

1.公積金貸款與申請人是否離婚沒有什么關系，只要你符合貸款條件就可以辦理。辦理公積金貸款的基本條件是：在申請貸款前，連續繳存公積金6個月以上，或者累計繳存12個月以上，并且現在還在繳存狀態，就可以申請貸款了。2.如果你名下沒有房產，還可以參照首套房政策執行。另外還需滿足的貸款條件：借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。借款人信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準。有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛。無尚未還清的公積金貸款。同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。

三.離婚影響公積金貸款的額度嗎

1.申請個人貸款的條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。2.第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規定的其他條件。一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。綜上，離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續期間按揭購房，根據《婚姻法》第四十一條之規定？3.離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。

四.關于離婚和公積金貸款的問題

1.該房產為雙方共同出資、登記的又是雙方的名字，且婚后以雙方共同財產還貸的，因而該房產為雙方共有財產。離婚雙方若協商房產歸男方的，可以在離婚協議中將男方分期返還女方購房出資款的額度和期限，并約定逾期支付的違約金。雙方的離婚協議對雙方具有約束力，自雙方登記離婚始有效。若想該協議效力更強的，也可到公證機構公證，但須支付一定的費用。離婚后，男方若不按離婚協議履行的，女方可向法院起訴請求其支付。

五.離婚后能用住房公積金貸款嗎

1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

六.剛離婚，可以公積金貸款買房嗎

1.公積金貸款與申請人是否離婚沒有什么關系，只要你符合貸款條件就可以辦理。辦理公積金貸款的基本條件是：在申請貸款前，連續繳存公積金6個月以上，或者累計繳存12個月以上，并且現在還在繳存狀態，就可以申請貸款了。2.如果你名下沒有房產，還可以參照首套房政策執行。另外還需滿足的貸款條件：借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。借款人信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準。有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛。3.無尚未還清的公積金貸款。同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。擴展資料公積金貸款還款方式根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息。4.委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。參考資料來源：百科-公積金貸款

七.離婚公積金貸款房屋政策

1.據《婚姻法解釋三》第十條的規定，一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。2.對按揭房屋在婚后的增值，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還債務也應由其繼續承擔，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理。3.婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意貸款的，其屬于法律意義上的合同相對人，故離婚后應由其繼續承擔還款義務。4.對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據婚姻法第三十九條第一款規定的照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。