房屋的實用面積如何計算 房子面積如何計算最簡單方法

很多人不明白住房面積怎么算。今天，邊肖整理了四種建筑面積的計算方法，希望對你有所幫助。1.單層建筑單層建筑的建筑面積應按路緣以上外墻的水平面積計算。單層建筑高度在2.2m及以上的，應按全面積計算；小于2.2m的，按1/2面積計算。綁腿是指建筑外墻與室外地面或散水接觸部位的墻體加厚部分；高度是指室內地面與屋頂(下部)結構標高之間的垂直距離。有圍護結構的樓層，本地樓層二層及以上樓層，的單層建筑，按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的按其結構層水平面積計算。在2.2m以上，應計算全部面積；小于2.2m的，按1/2面積計算。圍護結構是指墻、門、窗等。圍繞著建筑空間。2.多層建筑多層建筑的建筑面積應按不同界限計算。首層按其外墻以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層的樓層按外墻結構外圍水平面積計算。在2.2m以上，應計算全部面積；小于2.2m的，按1/2面積計算。在這里，我把這種算法簡稱為“邊界計算法”。指上下兩層(或地面到地面)結構標高之間的垂直距離；其中，上層樓板是樓板與屋頂(下部)結構標高之間的垂直距離。3.地下建筑和架空樓層地下室、半地下室(包括相應性屋頂的出入口)的建筑面積，按其外墻(不包括采光井、外墻防潮層及其防護墻)外輪廓線所圍成的水平面積計算。在2.2m以上，應計算全部面積；小于2.2m的，按1/2面積計算。室外地平面以下的房間地平面高度超過房間凈高1/2的，為地下室；室外地面以下的房間地面高度超過房間凈高的1/3，不超過1/2的為半地下室；性屋頂是指已經設計并經規劃批準的屋頂。4.室內樓梯和電梯井建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、升降井、管道井、通風排氣井、垃圾道、附墻煙囪等，按建筑物自然樓層計算，并入建筑面積。自然地板是指根據樓板和地板結構分層的樓層。躍層建筑的，按自然樓層計算分攤的室內樓梯面積；上下樓層共用的室內樓梯，應選擇上層的自然樓層計算面積。以上是邊肖為大家整理的四類建筑的面積計算方法。當然還有很多其他類型的建筑沒有介紹。繼邊肖之后，我們將繼續介紹各種類型建筑物的計算方法。希望大家多多關注。