在北京所有的二套房首付比例 北京二套房首付比例最新

北京二套房首付比例不低于60%。根據北京住房貸款政策，在北京購買普通自住房為第二套住房，首付比例不低于60%。購買非普通自住住房且為第二套住房的，首付款比例不得低于80%。 1.限購政策：對已在北京擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭，持有有效北京市暫住證但在北京連續繳納社保或個人所得稅滿5年及以上的非北京市戶籍居民家庭，限購1套住房。這棟房子不是在新房就是在二手房2.停售政策：所謂停售，就是停止向其銷售。根據相關政策，對擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非京籍居民家庭、不能提供有效北京市暫住證并在京連續繳納社保或個人所得稅5年及以上的非京籍居民家庭，暫停出售(北京市內)住房。3.二套房首付新政：無論是商業貸款還是公積金貸款，二套房首付比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。 1.游泳池區。我們在買房的時候，公攤面積一定不能忽視，要注意是否合理。一般多層住宅的公攤面積較小，而高層住宅由于電梯的影響，公攤面積較大。多層為11% ~ 16%，高層為18% ~ 26%。2.位置。現在交通越來越便利，出行選擇的多樣性也是選房必不可少的因素。多區域公共交通，交通快捷，附近有地鐵站或公交站，為我們出行提供了很大的便利，方便快捷，也為以后的物業升級提供了很好的平臺。“住”是我們生活中的基本條件，地段的選擇也要考慮到家庭成員的實際需求。3.容積率。容積率是一個小區的總建筑面積與土地面積的比值。對于我們居民來說，容積率直接關系到居民的舒適度。低容積率為一個社區準備了足夠的空間來裝飾其景觀及其配套設施，使社區擁有更多的公共自由空間，并通過服務功能的多元化組合，提升社區的生活品質。