中海地產股票代碼 中海地產股票行情

南都訊 見習記者崔曉丹 3月29日，我國海外開展有限公司（股票代碼：00688.HK，以下簡稱“中海地產”）發表2020年度成績陳述，“三道紅線”堅持零踩線，歸于“綠檔”企業。

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2020年中海地產營收、出售、贏利完成兩位數增加

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運營收入與贏利方面，2020年，中海完成收入1857.9億元，同比增加13.5%；運營溢利為652.3 億元，同比增加4.6%；毛利率為30.05%，凈贏利率為23.6%；歸屬股東凈贏利439億元，同比增加5.5%。

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出售合約額方面，2020年全年，中海合約物業出售額3607.2億元，同比增加12.5%，對應出售樓面面積為1917萬平方米，同比增加6.8%。

“三道紅線”堅持零踩線

上一年拿地64宗

負債方面，到2020年末，中海地產銀行及其他假貸為1368.1億元，敷衍收據為761.7億元，持有銀行結余及現金1104.7億元，財物負債率60.1%，凈假貸比率32.6%。中海地產財物負債率坐落職業最低區間，遠低于“三道紅線”，歸于“綠檔”企業。

土地儲備方面，2020年，中海地產拿地64宗，新增總樓面面積1349萬平方米。權益出資金額達1318.4 億元，對應新增貨值約2741.7億元。到年末，中海地產土儲為9190萬平方米，80%以上坐落港澳及一二線城市。

商業財物出資運營有質量增加

本年將入市6棟寫字樓、3座購物中心

房地產進入下半場，中海地產以為房地產將展示“五大分解”，分別是商場、企業、出資、辦理、產品力分解，其間提及具有商業財物出資運營、城市更新、舊改等城市運營才能的企業具有更多時機。

年報中，中海地產發表了商業財物出資運營狀況，2020年中海地產商業運營辦理總建筑面積到達522萬平方米，其間自我克制商業物業81個，總建筑面積484萬平方米，輕財物辦理項目7個，總建筑面積38萬平方米。

寫字樓運營方面，作為我國內地最大單一產權寫字樓開展運營商，上一年中海地產收入31.7億元，新入市寫字樓4棟，2021年方案新入市寫字樓6棟；購物中心運營方面，中海加快拓寬，上一年收入8.7億，新入市購物中心3座，2021年方案入市購物中心4座。