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蛋殼公寓概念上市公司有哪些？蛋殼公寓概念股一覽

2019年蛋殼公寓概念股最新動態與價值解析：

蛋殼公寓完結C輪融資長租公寓整合已加速(獲益股)

日前，國內搶先的長租公寓運營商蛋殼公寓對外宣告完結5億美元C輪融資，此輪融資由山君舉世基金（TigerGlobal）、螞蟻金服聯合領投。此輪融資完畢后，蛋殼公寓的估值已超越20億美元。別的，2019年開年不久，萬科便發行20億元住宅租借專項公司債券。這是萬科上一年獲批的80億元公司債券的第三期發行，將持續支撐萬科租借事務。

2016年6月，國務院推出《關于加速培養和開展住宅租借商場的若干意見》。在方針的推進下，各大房企、金融機構連續布局長租公寓商場。據不完全統計，包含萬科、龍湖、保利、碧桂園等企業在內，已有超越20家企業連續宣告進軍長租公寓。不過，從2018年下半年開端，長租公寓有所降溫，職業的競賽從前期的粗野添加向精細化運營方向逐步產生改變。今年年初，蛋殼公寓2億美金收買愛上租，長租公寓職業最大收買案落定，標志著職業進入新的整合開展階段。未來長租公寓職業的排名或從頭洗牌，龍頭將充沛獲益。

在國家“租購并重”的方針下，長租公寓在快速開展的一起，需求趕快找到融資渠道，合理合法地使用融資資金。還需求趕快樹立職業標準、職業標準和職業開展監管機制，引導長租公寓健康可持續開展。現在兩會在即，相關主題有望再度成為熱門。可重視世聯行、三六五等。

那么，在我國滬深兩市中，蛋殼公寓概念股龍頭板塊有哪些？

以下是蛋殼公寓股票上市公司一覽表，蛋殼公寓最有價值股：

世聯行(002285)2018年三季報點評:盈余短期下滑新期權鼓勵催促長時間價值

出資關鍵：

2018Q1-3營收堅持平穩。世聯行2018年1-9月累計主營事務收入53.56億元,同比添加3.44%。分項事務收入分別為買賣服務35億元（未來3-9月可結轉收入為32.5億元），占比65%，同比削減10%，買賣后服務收入7.95億元，占比15%，同比添加50%，財物運營服務4.76億元，占比9%，同比添加133%，財物辦理服務收入5.86億元，占比11%，同比添加5%。從收入地域結構上來看，華南區域收入22.25億元，占比41.54%，同比添加6%，山東區域收入6.52億元，占比12%，同比增速較強，到達24%。

財物負債率略有上行，現金富余滿足掩蓋。公司到2018Q3財物負債率為62.1%，較2018H1財物負債率下降2個百分點，較2017年末高0.2個百分點，較2017Q3高3.4個百分點。財物負債率2018Q3較2018H1下滑首要因公司歸還短期貸款，短期貸款下降，較2017年高首要是因為公司2018H1取得1.74億元長時間貸款，長時間負債添加。到2018Q3公司賬面現金為33.9億元，滿足歸還長短期貸款，財政流動性較好。

毛利率和凈利率同比呈現下滑。公司2018Q1-3毛利率20.66%，較2017Q1-3同期下降3.88個百分點，公司凈利率為6.98%，下降3.27個百分點。公司2018Q1-3歸母凈利潤為3.75億元，同比下滑29.47%，根本每股收益0.18元，同比下滑30.77%。公司盈余水平略有下滑。

順利完結股票期權鼓勵，鼓勵中心主干發明長時間價值。公司9月順利完結2018年股票期權鼓勵方案，頒發高管和中心主干226人共5996.7萬份股，行權價格每股6.3元/股，自登記起（2018年9月28日）分別在24個月后和36個月后到期，到期行權份額分別為50%。第一個行權期內成績要求2018年EBITDA不低于19.21億元，或以2017年為基準年，2018年每股運營現金凈流入復合增速不低于50%。第二個行權期要求2019年EBITDA不低于22.09億元，或以2017年為基準年，2019年每股運營現金凈流入復合增速不低于50%。

出資主張：“優于大市”。公司中心事務（即買賣服務）收入2018年Q1-3呈現同比下滑。公司負債添加和壞賬預備導致財政費用和財物減值丟失進步，均影響了公司凈利率。盡管公司短期盈余呈現下滑，買賣服務還有約32.5億元收入可結轉，成績有望修正。依據公司最新三季度財報，咱們調整了盈余猜測，猜測2018年EPS約為0.49元/每股。比照可比公司，咱們給予公司2018年12-14倍PE估值，對應市值為121-142億元，對應合理價值區間為5.94-6.93元/每股。