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新地產財經訊4月6日，廣州市規劃和自然資源局發布《廣州市2021-2023年住所用地供給三年翻滾方案》(以下簡稱《方案》)。

《方案》提出，2021-2023年，全市方案供給住所用地1910公頃，年平均方案供給住所用地637公頃。往后三年全市商品住所用地方案供給1441公頃，占總用地的75.4%；非商品住所用地方案供給469公頃，占總用地的24.6%。

《方案》提出，確保住所用地繼續安穩供給，穩控房地產商場。充分發揮土地供給對房地產商場的調節作用，加強地價房價聯動、優化價格輔導，防備化解土地商場范疇危險。全面執行“房住不炒”和因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效辦理調控機制，完成供需總量根本平衡、結構根本合理，確保住所用地平穩供給和土地商場平穩健康發展。

一起，多渠道籌集租借住所用地，滿意多層次住所需求。從土地供給視點加速構建多主體供給、多渠道保證、租售并重的住所供給準則，優先執行公共租借住所、共有產權房、復建安頓房等住所的土地供給，繼續經過限地價競配建、競自我克制、揭露出讓全自我克制用地等方法培養租借住所供給商場主體，繼續推動使用團體建造用地和企事業單位自有擱置用地建造租借住所的試點項目，多渠道拓展租借住所來歷。統籌使用好公共租借住所用地，出讓商品住所、工業用地配建的租借住所等，促進處理新市民等集體的住所問題。

《方案》還指出，優化住所用地供給空間布局，推動職住平衡。依據城市人口規模、整體功用布局、職住份額、公共設施裝備、交通快捷性等，合理安排住所用地，引導人口優化散布，進步人居環境質量。為維護空間肌理、緩解老城壓力，老城內適量供給商品住所用地，會晤進步人居環境；活躍推動職住平衡，加大工業用地會集區域以及軌道交通沿線的住所用地供給。