社區貸款需要什么手續？買車貸款需要什么手續和條件

社區貸款需要什么手續呢？申請人需要提供下列材料：身份證、戶口本、結婚證、收入證實、銀行流水、房產證復印件、購房合同復印件、房產證原件及復印件、房人需要提供下列材料：身份證、戶口本、結婚證、收入證實、銀行流水、房產證復印件、購房合同復印件、房產證原件及復印件、。

其次應當要具有地區常住戶口及有效居住身份。

3、首先應當要具有完全民事行為能力。

車輛按揭貸款人需已婚年齡在22周歲—55周歲，女性年齡不得超過50周歲。

一：自己貸款需要什么手續

??保證貸款（需要找2個保證人，注重是天然人，不是保險公司或者別的什么公司）注：你貸2萬只要找一個擔保人就可以了。 2。聯保貸款（需要連你在內的3個企業同時申請，每家企業都有自己的額度，即3家最多可貸30萬，每家10萬） 貸款需要的條件如下： 1。

??本人身份證、配偶身份證、戶口本或者結婚證（必須） 2。營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（營業執照必須，后面的沒有就算了） 3。你在建材市場的場地或店面的租賃合體（必須） 4。三個月銀行流水或者銷售清單，自己平時記賬的本子就可以（重要，決定你貸款額度的最重要條件） 5。

??擔保人身份證復印件和收入證實（擔保人的收入直接決定你的貸款是否發放） 6。其他（諸如水電費發票，運輸費發票等等能證實你在正常經營的材料）。

二：首次貸款需要什么手續

現在的房價雖然高，但是許多人依然有買房置業的主意，所以貸款買房就成為了大多數人的挑選。貸款買房不同于全款買房，大部分的資金由銀行墊付，所以購房者需要去銀行辦理貸款手續，但貸款不是所有人都可以申請下來，所以我們今天來看一下第一次買房貸款需要什么條件?房貸辦不下來但已交首付怎么辦?

一、第一次買房貸款需要什么條件

1、具有完全民事行為能力的天然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;

2、具有合法有效的身份證實(居民身份證、戶口本或其他有效身份證實)及婚姻狀況證實;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿;

4、具有穩定的收入

5、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

6、具有支付所購房屋首期購房款能力;

7、在我行開立個人結算賬戶;

8、有貸款人認可的有效擔保;

9、我行規定的其他條件。

二、房貸辦不下來但已交首付怎么辦?

1、若是因為提供的資料信息不全或存在錯誤，那客戶預備好正確完善的資料重新提交上去即可。而客戶還可以挑選換一家銀行申請，再次申請時還可以嘗試追加首付款、升高貸款金額;以及可以找個資信良好的人為自己的貸款做擔保，好增加房貸審批通過的幾率。

2、若是因為信用不好，那短工夫內可能很難勝利辦下房貸，客戶可以挑選退房，然后找房地產開發商退回首付款。而要是房貸辦不下來是房地產開發商的問題，比如證件不齊全，客戶也只能挑選退房、拿回首付款。

不過大家需要注重，房貸失利原因若在客戶身上，那客戶去申請退房可能拿不回全部首付款，開發商會扣收一部分充當違約金。

法律依據：

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件實用法律若干問題的解釋》第二十三條

商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼承履行的，對方當事人可以哀求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼承履行的，當事人可以哀求解除合同，出賣人應該將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。