北京企業出售房產繳納什么稅？企業出賣房屋需要交哪些稅

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1，企業出賣房屋需要交哪些稅

營業稅、契稅、所得稅等

2，北京房產公對公過戶有哪些稅稅率是多少

公司產權需要營業稅5.5，契稅3%，土地增值稅增額的30%到60%，印花稅雙方各0.05%，土地使用稅（土地級別每年每平米價格[最高30]*土地面積），房產稅（原值*70%*1.2%）如果您公司原購房發票還保留的話，營業稅和土地增值稅都是可以走差額的。贈予的話，這個還真不了解，但是可以和您說一下個人的贈予稅點很高 是全額的24.5%，而走買賣稅點最多才是9.5%（并且還有可算差額的部分，還能減少）。所以按照情況推論，贈予是不劃算的。如果以東北企業名義投資給該下屬企業的話，只需交納千分之五的印花稅。你好！公對公和私對私是一樣的僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

3，北京公司購買個人二手房怎么交稅

這要看你們這集資的性質了，首先你買這房子證件齊全嗎？你問過能什么時候辦產證嗎？要是5年后才能辦那你不慘了。你買房就交契稅1%，黑維修基金大概3000塊！辦產證費用幾百是你自己買二手房還是什么意思？買賣二手房跟公司沒關系 你的公司無非就是能給你提供一個收入證明作為貸款的標準，還要看你是不是手套住房。二套住房貸款銀行應該不會批準。還有買賣交易二手房的稅費 要看房本是不是滿五年，滿五年是一個標準 沒有滿五年又是另一個標準。還要看房本的產權性質，例如商品房，回遷房，回遷經濟適用房，已購公房等等。2手房有很多種 你要買賣什么樣子的？ 房產證滿五年的和不滿五年的交稅也不一樣.

4，北京二手房出售稅費有哪些

北京二手房出售稅費主要包括：契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅；營業稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納;個人所得稅：凡是房產交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式： 1、適用于可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;2、適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。如果房產已經滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。如果業主在出售該房產當年內計劃再行購置房產的，可以向稅務部門提出書面申請，并先以納稅保證金的形式將個人所得稅交納，在1年內重新購置房產后將相應部分的個人所得稅退還。

5，公司自有房產出售公司需要繳納哪些稅費

公司房產過戶需要注意的事項：1、 必須如期辦理，保證公司的合法權益不受侵害；2、 房產過戶過程中涉及到的費用要提前了解清楚，如果是委托了相關中介代辦，要小心中介機構是否趁機從中獲取利潤，并注意中介是否存在故意拖延辦證時間的情況；3、 房產過戶需要提交的資料有很多，必須提前做好了解并準備好所需資料，不要因為這些小事耽誤了辦證。公司房產過戶需要繳納的稅費：1、 評估費：在進行過戶之前要進行房屋評估，評估費為評估價的0.3%；2、 印花稅：為評估價的0.1%；3、 房產交易費：每建筑面積的交易費為6元；4、 交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%；5、 營業稅：評估價和原購價差價的5.5%；6、 房產證工本費：85元；7、 土地證工本費：105元。公司房產過戶需要提交的材料：1、 公司主管部門的批文；2、 地稅局開具的完稅和免稅證明；3、 公司法人證書，原件和復印件都需要提交；4、 公司的組織機構代碼證件，原價和復印件都需要提交；5、 公司法人的身份證原件和復印件；6、 房產證；7、 公司授權的委托書；8、 由房產交易核心出具的公司法人認證委托書；9、 由房產交易核心出具的房產登記申請書；10、 購房合同，原價和復印件都需要提交；11、 購房發票，原價和復印件都需要提交；12、 公司章程的復印件；注意：以上所有復印件都需要加蓋企業公章。

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