房貸險和家財保險有什么區別？房貸險和家財保險有什么區別

最近，小編發現不少網友在網上搜索房貸險和家財保險有什么區別？房貸險和家財保險有什么區別這類內容，所以小編也是為此幫大家整理出了下面這些相關的內容，不妨和小編一起看看吧？

1，房貸險和家財保險有什么區別

您好！　　家財險即家庭財產保險，除承保火災責任外，還提供其他保障。如保障爆炸、雷擊、暴雨造成的損失，甚至包括家中水管爆裂造成裝修和家具損壞。另外，客戶還可以根據自己的需要選擇第三者責任險、盜竊險等附加險。 個人抵押商品住房保險，簡稱“房貸險”，是一種保證保險。目前各銀行普遍規定，購房者向銀行貸款的同時必須在保險公司購買房貸險。它的基本操作模式是：房產商將商品房銷售給需要貸款的業主，業主向銀行申請貸款，銀行要求業主將所購的房屋進行抵押，并必須向保險公司購買房貸保險，將銀行作為保險第一受益人。 最后，銀行憑著房屋抵押借款合同和房貸保險等給予貸款。 房貸險經過數年的變遷，其內涵也在不斷變化。目前的房貸險保險責任包括房屋保險和還貸保證保險。房貸險是意外傷害險，是人身保險。家財險是財產險，保的是財產。再看看別人怎么說的。

2，房屋保險與家財保險的區別

房屋保險與家財保險的區別具體如下：第一，保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結構；家庭財產保險的保障范圍是室內財產，包括裝修、家具、衣物等。第二，保險標的面臨的風險不同。這兩個險種的保險標的不同決定了風險不同。房屋的建筑結構面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內的自然災害等；家庭財產除房屋建筑結構面臨的風險外，還存在很大的盜搶風險、水管爆裂后的自身家庭財產損失和賠償責任等風險，購買家庭財產保險的保戶一般附加盜搶險和水管爆裂險。第三，賠償處理不同。房屋保險的保險標的的價值容易確定，而且保險標的一般不會變動，因此在投保時要盡可能足額投保，以獲得充分的保障，對不足額投保的，在出險時保險公司將按比例賠償；家庭財產的保險標的由投保人與保險公司事先約定。出現保險損失后，保險公司在保險金額的限度內，按實際損失金額賠付。家庭財產賠付時一般不適用比例分攤制。投保人在投保前，應仔細閱讀保險條例，以免賠償時發生不必要的糾紛。

3，房貸險是什么有必要購買房貸險嗎

您好，房貸險的全稱是“個人抵押商品住房保險”，它是一種保證保險，具體操作模式是：房產商將商品房銷售給需要貸款的業主，業主向銀行申請貸款，銀行要求業主將所購的房屋進行抵押，并必須向保險公司購買房貸保險，將銀行作為保險第一受益人。最后，銀行憑著房屋抵押借款合同和房貸保險等給予貸款。　　經過近幾年的發展，房貸險主要包括房屋保險和還貸保證保險兩方面，房屋保險與平常的家財險差不多，主要保各種意外風險給房屋帶來的財產損失；還貸保證保險指的是，被保險人在保險期限內因遭受意外傷害事故導致死亡或傷殘，致使喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行《個人住房抵押借款合同》約定的還貸責任的，由保險人承擔被保險人出險當時《個人住房抵押借款合同》項下貸款余額的全部或部分還貸責任。總結來說房貸險的保險責任就是，當被保險房屋因自然災害或意外事故發生損毀，或房貸者因意外傷害事故失去經濟來源而無力還貸時，即由保險公司代為還貸。　　因此，購房者在買房時投保房貸險是必要的，這樣可以在我們不幸遭遇意外而導致失去還款能力的時候，保險公司來承擔貸款余額的全部或部分責任，以免我們自己的房屋被銀行收回。購房者在貸款買房時，大多數銀行都有“強制性”的規定，必須同時購買“個人抵押貸款房屋保險”，對于房貸險的購買對你自己也是一種保障。

4，臺風所造成的損失

如果是自己的問題出現問題，一般自己解決，等待政府救助除非發生特大災難。建議買保險，時時保護自己的房子，以下是專業的建議，希望對你有所幫助：靠房貸險與家財險安居樂業 房貸險：市面上的房貸險分為兩種，其中只有包含“財產損失保險責任”的一種能夠對臺風損失進行理賠。 房貸險只有包含了“財產損失保險責任”功能才能獲得理賠。據閩保協人士介紹，因暴風、暴雨、臺風、洪水、雷擊、雪災、雹災、冰凌、龍卷風等造成的損失，保險公司都是要進行理賠的。所以，如果業主想讓自己的房貸險具有“抗臺風”功能，在購買該保險時一定要看清楚責任范圍。 家財險：只有確定了臺風與損失有因果關系才能獲賠，而且必須在臺風警報發布前投保才有效。 “家財險的普及面不是很廣，但卻可直接保障因臺風帶來的損失，且價格便宜，純消費型家財險通常在100元以內，有的甚至只要15元。”某保險公司主管葉先生說。 據介紹，絕大多數家財險都規定，可以保障臺風、龍卷風、暴風、暴雨使房屋主要結構（外墻、屋頂、屋架）倒塌等造成的損失。需要提醒的是，必須臺風與損失有因果關系才能獲賠。 友情提醒 如果上述兩種保險市民都沒有購買，也可以咨詢一下自己房子的物業公司。如果小區投保了物業責任險，即便業主自己沒掏錢，臺風造成損失了也有可能獲得保險公司的理賠。協商處理8號臺風“莫拉克”于8月9日16時20分登陸福建霞浦，到昨天上午7時，風暴中心進入我市境內。由于這次臺風移動速度慢，持續時間長，降雨強度大，影響范圍廣，給我市造成了嚴重災害。據初步統計，截至昨天上午6時，全市共有255個鄉鎮（街道）受災，受災人口251.17萬人；倒塌房屋1208間，農作物受災面積84.1千公頃。全市因災死亡1人，直接經濟損失達23.85億元。(溫州市政府公布的) 目前有些地方還在統計，真正的不止這些數

5，不知道個人抵押貸款房屋保險是干嘛的

個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預測的風險，銀行為了規避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。 個人抵押貸款房屋保險是干嘛的？具體用處有哪些個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱“房貸綜合險”或“房貸險”，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩余的貸款本金。通常情況下，該保險抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產。 個人抵押貸款房屋保險是針對按揭買房者后期的按揭付款風險提供保障的，而個人要想保障新房子的家財保障，還需投保專業性強的家財險，慧擇網上提供有多家知名度高的保險公司提供的家財險產品，希望給您提供更多的選擇空間。 華安“滿堂福”家庭財產保險保障內容：* 房屋及室內財產、家用電器用電安全保障等* 室內財產盜搶、第三者責任保險* 特別承保包括地震在內的各種自然風險造成的損失低至：399元 “快樂嘟嘟”自選家庭財產保險—自住綜合型保障內容：* 多種保障可自選，保障精準，量身設計* 保障額度可自選， 按需投保* 還有人身意外保障可選擇低至：28元個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱“房貸綜合險”或“房貸險”，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩余的貸款本金。因此，它保障的是投保人的房貸還款風險，個人抵押貸款房屋保險是針對按揭買房者后期的按揭付款風險提供保障的，而個人要想保障新房子的家財保障，還需投保專業性強的家財險，慧擇網上提供有多家知名度高的保險公司提供的家財險產品，希望給您提供更多的選擇空間。 華安“滿堂福”家庭財產保險 保障內容：* 房屋及室內財產、家用電器用電安全保障等* 室內財產盜搶、第三者責任保險* 特別承保包括地震在內的各種自然風險造成的損失低至：399元 “快樂嘟嘟”自選家庭財產保險—自住綜合型 保障內容：* 多種保障可自選，保障精準，量身設計* 保障額度可自選， 按需投保* 還有人身意外保障可選擇低至：28元

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