個人自建房貸款 (好消息！農村自建房也能申請辦理貸款了)

我們知道在城市可以貸款買房，現在，在農村自建房也可以申請貸款了。

貸款對象及條件

年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。

申請農村建房貸款應具備的基本條件

1.借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。

2.借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。

3.借款人要有不低于規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

4.借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。

5.借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，并自愿接受信貸監督和結算監督。

申請農村建房貸款需提供的資料

1.借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。

2.建房貸款的用途證明材料。

3.保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。

4.農村信用社規定的其他資料。

貸款額度

農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。

貸款期限

央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。

另外，農村信用社貸款利率對入股社員實行優惠哦。如果準備在農村蓋別墅的朋友們可以參考一下，希望對大家有所幫助！