經濟放緩投資什么好？未來10年最好的投資是什么

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根據題主的意思好像房子賣了400萬，卻不知道投資什么好，這就是在沒有做好投資準備的情況下冒然進入投資市場，這樣的投資一般成功的概率不是很大，你與其讓投資虧錢還不如持有房子更安穩一些呢。可以試一下電商，投資小，在家就能做，沒有什么本錢，但也得有好貨源。

1、未來10年最好的投資是什么？

過去10年最好的投資是房地產，未來十年，乃至二十年、三十年，最好的投資機會就是股市的核心資產。很多投資者一聽到股市，投資股票，會搖搖頭，認為這是最具有風險的投資，可是，金老師并不這般認為，認為未來最好的投資機會就是在股市。為什么是股市中的核心資產？房產，之所有在過去十年有著巨大的價差，是因為附帶屬性太多，

因為城市人口的驟增，也因為公共設施一時間沒有跟上，學區房、公園房、景區房等，再加上城市流動人口的增加，城市房產也就有漲價的需求。這是因為對房產需求的增加，造成需求大于供給，所造成的，并且，還有著附帶福利：房租。這樣算來，房產在前十年的可投資價值性十分凸顯，但是，隨著城市建設，公共設施的完善，房地產價格的上漲，勢必也會告一段落，未來要想前十年、二十年一般的價格猛漲，概率性很低。

現在的房租性價比也是相對低，房租回報率甚至只有1%-2%，十分不劃算，而股市的核心資產則不同。股票，代表的其實就是公司，核心的公司就有著核心的競爭力，不僅僅資產優質，還有著優質的經營性。怎么講？好的公司，不僅僅資產優質，每一年通過優秀的經營能保持較高的公司盈利性，并且每年還有很不錯的現金股息率分紅，這一實質情況，回報率遠比房租1%-2%的回報率高出很多。

重要的是，現在股市中核心資產受廣大投資者的關注度還不高，一些稱得上股市優質資產的上市公司股票估值，甚至只有6倍、8倍、10倍，而同在美國的優質資產是20倍、25倍的估值，與國際水平還有著較大落差，這就是機會。股票，雖然價格有波動，但現在低估值以及公司足夠優質的基本面，并未改變，面對這般情況，需要保持一定的耐心，

2、在深圳把房子賣了400多萬，卻不知道要做什么投資好？求建議？

要看你有幾套房子了，如果是3套以上，你現在賣出一套我是同意的，如果僅僅兩套的話，在沒有緊急用錢的地方還是不建議賣，主要理由如下：一是深圳為一線城市，關鍵是距離重要的金融特區比較近，未來存在承接轉移功能的，這樣房子不要說升值的問題，我覺得保值的概率是存在的，你現在賣出深圳的一套房子，到時候要想再買回來估計就難了。

二是你自己有沒有投資經驗？根據題主的意思好像房子賣了400萬，卻不知道投資什么好，這就是在沒有做好投資準備的情況下冒然進入投資市場，這樣的投資一般成功的概率不是很大，你與其讓投資虧錢還不如持有房子更安穩一些呢，既然房子已經賣了400多萬，那么也只能委曲求全了，我給你的建議是有兩種選擇，第一種是你不愿意承擔風險的，那就是參與銀行的大額存單，這400萬年化的收益按照年化4%計算大概也有16萬的樣子，這個錢足夠你日常開支了，還有另一種方式，那就是可以參與一些風險相對比較小的，比如說指數型基金，這個只要你能長期持有，這400萬未來的總體收益估計和你持有房子相差不了多少，畢竟中國的股市指數位置還處在比較低的位置，風險相對比較小一些。

3、不想上班想創業，有沒有好的項目推薦一下，最好小成本投資的？

很高興回答你的問題，首先要說的是，今年流行性肺炎的影響，打算開門市的就暫緩一下吧，第一，可以試一下電商，投資小，在家就能做，沒有什么本錢，但也得有好貨源。第二，自媒體可以做但是較慢，需要全力以赴的，絞盡腦汁的去做，不能三心二意的，第三，拍視頻做直播，分享日常生活，這個也得慢慢積累，還的找準目標方向，第四，做些地攤之類的，沒有房租的，這樣沒有壓力，只要賣了就是純盈利。

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