鏈家的股票,這個邏輯很簡樸,就是因為鏈家的業務模式是典型的房產中介公司,所以它的估值是十分高的。
我們明白,中國的房地產市場發展了這么多年,從最開始的百家爭鳴,到現在的行業集中度越來越高,這個過程中誕生了許多優秀的企業,比如萬科、碧桂園、恒大、融創等等。但是在這些優秀的企業中,有一家公司卻顯得格外特別,那就是華夏美好。
這家公司的名字聽起來十分霸氣,但是實際上卻是一家地產公司,主要業務是房地產開發。在過去的幾年里,華夏美好的發展速度十分快,不僅勝利上市,而且還躋身于千億俱樂部當中。但是在最近幾年里,華夏美好的發展卻陷入了瓶頸期,以至出現了資金鏈斷裂的情景。為了解決這一問題,華夏美好不得不尋求轉型,從而完成自救。
而這一轉型就是近兩年的事事情了。在2020年,華夏美好的銷售額達到了721.6億元,同比增長了7.4%。
而在今年上半年,華夏美好的銷售額更是達到了538.6億元元。在這一方面,恒大也不是對手。但是,在資金方面,華夏美好卻遠遠不如恒大。

截止到目前,華夏美好的負債高達1.95萬億元,這是什么概念呢呢?要明白,恒大的負債也不過是1.95萬億元而已。換句話說,假如按照現在的房價來計算,恒大的總市值已經超過了4萬億元。
也就是說,假如恒大真的破產了,那么其總市值將會超過4萬億元。這樣的數據,可以說是十分驚人的。
究竟,在我國的房地產行業中,很少有企業能夠達到元的市值。所以,恒大的破產,對于整個房地產行業來說,都是一個巨大的打擊。因為,這意味著,房地產行業的龍頭企業,將會面臨臨著倒閉的風險。究竟,恒大的負債已經高達1.95萬億,假如不能及時償還債務,那么,恒大很可能會出現資金鏈斷裂的情景。
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