離婚協議房產歸女方但未過戶(離婚協議房產歸女方但未過戶有效嗎)

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1. 離婚協議房產歸女方但未過戶有效嗎

有兩個建議：

1，先到房管局辦理離婚析產手續，辦理減名，產權全部歸女方所有，這樣出售房產就簡單很多。

2，不更名的情況話，可以兩個產權人一起出售房屋，不過這種情況就比較復雜。

2. 夫妻協議離婚房子歸女方未過戶

您好：

1、離婚協議使A、B之間形成債權債務關系。也就是說A屬于債務人，有義務將房產過戶給債權人B。

2、A去世，發生繼承，C獲得房產所有權。但在遺產處理時，應先清償A生前所負的債務。故C應以繼承遺產的價值為限清償A所負的債務。所以B有權向A的繼承人主張過戶房產至B名下。

3、第二種情況，涉及訴訟時效問題，如果離婚協議規定了過戶期限，若B在離婚協議規定的過戶期限屆滿時起2年內不請求A履行房產過戶，則C可以以訴訟時效已過為由向B抗辯，法院不會受理。如果離婚協議沒有規定過戶期限，那么就還沒有過訴訟時效，B可以起訴C以遺產清償債務。 希望我的回答對你能有所幫助！

3. 離婚協議約定房子歸女方,但沒有辦過戶

1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有，那么男方是無權賣房子的。

2、女方獲得房屋產權，但還未辦過戶手續，也未在產權管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產權交易管理部門主張權利，要求中止辦理產權過戶手續。 如果房產已經過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產賠償責任。

3、如果女方通過離婚協議獲得房屋產權后，雖然未辦過戶手續，但在產權管理部門已經聲明備案，男方把房子賣了，并把產權過戶了，女方可以通過法律手段追究產權交易管理部門的責任，要求把產權改正過來。

4. 離婚協議房子歸女方沒過戶有效嗎

離婚協議約定了房產的歸屬，但沒有及時的過戶，如果有公證，那么房產的歸屬就明確了是哪一方的，其父母是不可能有繼承權的。如果。如果是離婚協議約定了房產的歸屬，但沒有過戶，這種情況是沒有證據的。父母就更沒有可能行使房產繼承權的

5. 離婚協議約定房產歸屬但未過戶

　　房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。　　夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬于子女。　　房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權。　　單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續屬于善意取得，子女無權要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。

6. 夫妻協議離婚房產歸女方,一直未過戶

在離婚時，夫妻雙方就夫妻共同財產進行分割便達成協議。若離婚手續都辦了（法院判決或民政協議離婚），從法律上講夫妻對共同財產已經作了明確，且已經發生法律效力，雖然沒有辦理房屋過戶手續，但從離婚這一法律事實產生的財產分割已經生效，男方親人是沒有繼承權的了。

女方可憑法院的判決書或離婚協議書中載明的財產分割協議、男方的死亡證明直接到不動產登記管理部門辦理過戶手續即可。

7. 離婚協議規定房子給女方,房產局沒過戶

依然具有法律效力。雖然20年沒有過戶，但前期的夫妻離婚協議上房產歸屬的問題已經明確指出歸哪方所有，后期補辦房產過戶就可以了。如對方想賴賬，直接拿出離婚協議訴訟法院就可以了。它可是牽扯到房產歸誰的最有力、最直接的證據。

8. 離婚協議房產歸女方但未過戶有效嗎怎么寫

婚內財產協議房子沒有過戶給女方，協議還是有效的，但該協議應當要經過公證或者人民法院在離婚訴訟中經審理作出的調解書或判決書確認，不然不動產登記中心不給登記。

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